الرهن العقاري: مفهومه وأهميته في التمويل العقاري

يُعد الرهن العقاري من أهم الأدوات المالية التي تُستخدم في شراء العقارات، حيث يوفر للأفراد فرصة الحصول على التمويل اللازم لشراء منزل أو عقار من خلال رهن العقار كضمان للبنك أو الجهة المقرضة. يُتيح هذا النوع من التمويل للأفراد فرصة تملك العقار مع تسديد قيمته على أقساط شهرية ميسرة، بدلاً من دفع المبلغ بالكامل دفعة واحدة.

يعمل الرهن العقاري على تعزيز القدرة الشرائية للأفراد، ويُمكنهم من تملك العقارات بشكل أسرع. يوقع الشخص عقدًا مع البنك يضمن تسديد الأقساط على فترة زمنية محددة، وفي حال تعذر السداد، يكون للبنك الحق في التصرف بالعقار واسترداد قيمته.